招标信息

二、采购项目：

1、项目概况：本项目为山西路桥房地产开发有限公司路桥龙锦花园建设工程项目，建设用地性质为二类居住用地；建设地点位于太原市小店区龙城大街太原五中（新校区）南侧；南至南环北街，西至大运东路，北至龙锦街，东至唐槐路。项目总用地面积为146276.02㎡。项目分东区、西两个地块：

龙锦花园东区建设项目用地面积 60297.29㎡，总建筑面积189623.63㎡，其中地上面积126141.03㎡，地下建筑面积63482.6㎡。容积率2.09，建筑密度19.89%，控制高度38.1m，绿地率35%；主要建筑功能为住宅、附属配套服务用房、地下汽车库等。

龙锦花园西区用地面积85978.73㎡（含幼儿园用地面积4400㎡），建设项目住宅兼容商业及服务设施，商业兼容比例5%，总建筑面积289097.84㎡（含幼儿园总建筑面积4011.18㎡），其中地上建筑面积198708.38㎡（含幼儿园地上建筑面积4011.18㎡），地下建筑面积90389.46㎡。住宅部分容积率2.38，建筑密度24.37%，控制高度43.5m，绿地率35%；幼儿园用地面积4400㎡，容积率0.91，建筑密度29.96%，控制高度14.46m，绿地率17.5%。主要建筑功能为住宅、商业、附属配套服务用房、幼儿园、地下汽车库等。

2、采购内容：路桥龙锦花园东区、西区建设项目收尾阶段由采购人指定的所有维修收尾工作，包括但不限于：（1）建筑结构类：墙体裂缝修补、地面空鼓处理、屋面漏水抢修、室外膜结构等；（2）装饰装修类：墙面/吊顶破损修复、门窗五金更换、瓷砖脱落修补等；（3）水电设备类：给排水管道疏通/更换、电气线路故障修复、灯具/洁具紧急更换等；（4）其他：采购人临时指定的紧急维修任务，具体以维修清单为准。

工程范围：包括材料采购、施工、调试、验收及质保期内的免费维修服务，含垃圾清运及现场恢复。

3、工    期：本工程工期为自合同签订之日起1年，具体零星工程(快修)施工各单项维修由采购人提出快修任务后7日内完成，快修服务自签订合同之日起立即开始。

4、建设地点：位于太原市小店区龙城大街太原五中（新校区）南侧；南至南环北街，西至大运东路，北至龙锦街，东至唐槐路。

5、质量要求：本工程质量要求为合格。质量标准须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等国家及地方现行相关工程的各类规范、规定及标准，并符合采购人要求。

三、供应商应具备的资格条件：

1、资质要求：

（1）供应商须具备独立的法人资格并具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

（2）供应商须具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；

（3）供应商应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近一年内任意一次纳税凭证(增值税或企业所得税)和任意一项社会保险（养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险）的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单或银行代收的凭据）或能证明已缴纳社会保险的其他材料。

2、业绩要求：

供应商近三年内（2022年6月至2025年6月）至少独立承担过一项类似业绩，并提供合同（协议书），以合同（协议书）签订时间为准。

3、人员要求：

（1）供应商拟派项目经理须具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业证书且为本企业在编人员，同时具备有效的安全生产考核证书（B类），提供近6个月任意1个月社保证明，并未担任其他在建工程的项目经理（附项目经理无在建工程承诺书）；

（2）投标人须配置至少一名专职安全员，具备有效的安全生产考核证书（C类），注册单位须与供应商名称一致。

4、财务要求：

供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年度或2024年度经第三方审计机构出具的完整有效的财务审计报告，且年末流动资产与流动负债的比率大于1，成立期限不足的，需提供近半年内银行出具的资信证明。

5、是否允许联合体投标：不允许  

6、关联关系限制投标要求：

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、具有投资参股关系的关联企业，不得同时参与本项目的响应；企业主要负责人（董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人等）相互兼职的关联企业，不得同时参加本项目的响应，否则，相关响应均无效。

7、其他要求：

（1）供应商在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列入“失信被执行人”；

（2）供应商在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入“严重违法失信企业名单”；

（3）供应商、法定代表人及拟派项目经理近三年内（2022年6月至2025年6月）在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录；

（4）供应商未处于被责令停业，投标资格未被取消，财产未被接管、冻结，未处于破产状态；

（5）供应商近三年（2022年6月至2025年6月）未因发生过骗取成交和严重违约、违纪违法、质量事故及重大合同纠纷被建设主管单位明令禁止参与投标并且目前正处于处罚期内；

五、采购文件发售：

1、采购文件获取时间：2025年6月10日18：00至2025年6月13日18：00（法定公休日、节假日休息）；

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。

联系人：陈经理
手机：13718064756（微信同号）
电话：010-83551561
邮箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411