招标信息

杭政储出202549号地块商业商务用房项目管理招标公告

2025-07-01
一、项目概况与招标范围

1、项目名称：杭政储出[2025]49号地块商业商务用房项目管理

2、项目编号： HXDL

3、招标内容：

3.1项目概况：本项目投资估算68000万元，建安估算41135万元，建设商业商务用房，总建筑面积79706平方米，地上建筑面积58706平方米，地下建筑面积21000平方米。具体以方案设计为准。

3.2招标范围：工程设计管理、报批服务、施工管理、验收管理、结算管理、投资控制、进度质量控制、安全管理、外部协调、办证工作等。从施工进场开始至项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期结束之日止的建设全过程项目管理统筹管理，包括在设计管理工作，申报各项审查手续；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位、保修期满和办理产权证等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。配合委托人协调各相关部门（包括但不限于发改、规划、住建、财政、交警、城管、消防、人防、园文局、绿化、卫生、通信、电力、水务、燃气等），招标采购管理、施工管理、各项及竣工验收、后期手续办理（含产权证办理）、移交管理、工程保修咨询管理。收集、审查、整理工程相关档案资料，满足当地档案管理相关要求。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理等方面工作。其中设计管理的主要工作内容包括：协调使用各方对已有设计文件进行确认。组织解决设计问题及设计变更，预估设计问题解决涉及的费用变更、施工方案变化和工期影响等。组织专项设计和专项审查，对评估单位提出意见的修改、送审，直到通过各种专业评估。对设计全过程进行限额设计管理。负责组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制。审核工程竣工图纸及结算报告，协调结算争议问题，办理产权证以及需配合甲方完成本工程有关其他服务内容或额外增加的工作内容。

3.3最高限价：本项目投资估算68000万元，项目管理费最高限价534.62万元。

4、服务期：自合同签订之日起至项目缺陷责任期结束（缺陷责任期24个月）。

二、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

3、具备房地产开发二级及以上资质；

4、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的领取

1、招标文件领取时间：招标公告发布之日至2025年7月8日

上午：9:30-11:30 下午：13:30-16:30

2、招标文件售价：500元，售后不退。


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联系人：陈经理
手机：13718064756（微信同号）
电话：010-83551561
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