招标信息

东平大宋不夜城改造提升项目设计施工总承包(EPC)招标公告

2025-07-01
1.招标条件

本招标项目大宋不夜城的提升改造项目已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹资金和企业贷款，项目出资比例为100%，招标人为山东东平湖景区管理服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：DP-GC-20250701-01-01

2.2建设地点：泰安市东平县。

2.3项目概况：本项目为大宋不夜城的提升改造，打造集演艺产品、文化空间、体验商业、酒店住宿等于一体的中国首个雅宋文化大宋不夜城景区。项目建设主要围绕三大区域：1、现有景区范围为核心建设开发区域，将建设1条主街大道（415米）以及京城府院区、勾栏瓦肆区、水浒英雄区、山水雅集区、漕运商贸区等5个主题文化区，增加新风格建筑、置景、牌楼、河道、灯笼亮化等，同时对现有建筑、灯杆、商铺、街道、舞台等进行改造；2、东广场区域，将增建游客中心、入口检票区、儿童游乐区等建筑，并对舞台、卫生间进行改造；3、西门外侧区域，将增设1个室内主剧场（建设用地面积3000m²），完善演艺产品体系，提升项目接待能力。包括项目概念提升方案、项目概念布局提升方案、项目概念提升效果图设计、规划类设计、施工图设计等景区升级改造的设计服务及现场改造施工。

2.4工期要求：210日历天。

2.5质量目标：设计质量要求达到现行国家、行业及地方的设计标准、设计规范、设计规程及相关规定；施工质量要求符合验收规范合格标准。

2.6招标范围：设计与施工项目范围内的全部内容及保修。

设计工作内容：中标单位承担本项目用地总体概念规划方案设计；修建性详细规划编制（规委会评审）、初设方案至施工图设计、设计变更修改、施工阶段的配合和服务等设计工作。设计范围包含但不仅限于规划类设计和建筑类与专项类设计。

施工承包范围：项目设计范围内的主体工程施工、现状处理，与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，设备调试，联动调试、运行，交（竣）工验收（包含竣工检测、工程竣工验收备案等）、保修、风险及配合手续办理等所有内容，直至项目整体竣工验收合格并交付使用。

2.7标段划分：本项目不分标段。

2.8本项目招标控制价为：17700万元，详细如下：

①设计费：400万元；

②工程施工费：17300万元。

2.9评标办法：采用综合评估法。

3.投标人资格要求

3.1投标申请人须同时具备以下资质：

①建筑工程施工总承包二级及以上资质；

②城市规划编制乙级及以上资质；

③工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计乙级资质；

3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证（B证），拟派设计负责人具有相关专业高级职称；

3.3根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金[2016]2641号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标；

3.4 本次招标要求投标人须未被“信用中国”网站或“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常目录名单；

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体投标的需由施工方和设计方组成联合体且联合体数量不得超过2家，联合体双方须签订联合体协议书，在联合体协议书中应明确施工方作为联合体牵头人以及双方的权利和义务；

（2）联合体成员各方均须为在中国注册的独立企业法人资格并依法取得营业执照；

（3）联合体成员以一个投标人的身份参与本次投标，不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标；

（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力、资质条件和业绩。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

4.招标文件获取、投标文件的递交

4.1文件获取时间：2025年7月2日至开标时间止。


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联系人：陈经理
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