招标信息

浦东北路2031号上海华谊(集团)公司地块(浦东新区高行镇战斗村84丘)收储补偿估价项目招标公告

2025-07-04
一、招标条件

本浦东北路2031号上海华谊（集团）公司地块（浦东新区高行镇战斗村84丘）收储补偿估价项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为政府投资，招标人为上海黄浦江东岸开发投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况

规模：1．招标内容：为保证高桥港以南片区土地储备项目内浦东北路2031号上海华谊（集团）公司地块（浦东新区高行镇战斗村84丘）收储补偿估价项目工作安全、规范、有序开展，现拟通过购买服务的方式确定1家有资质的专业评估机构，由专业评估机构对区域范围内的“土地使用权及其面积、房屋权利人及其有证建筑面积、未见证建筑面积、设备设施、构筑物及其附属设施、装修装饰”等资产情况逐户进行调查。依照现行法律法规和政策规定，分户进行丈量、测算、汇总、确认。对于有证面积进行两清摸底，根据两清摸底结果进行评估，配合房屋测绘机构做好未见证房屋测绘、并对设备设施、构筑物及其附属设施、装修装饰等进行评估，出具相关评估报告（具体内容及要求详见招标文件第三部分-服务需求书）。

2．项目地址：浦东北路2031号。

3．成果资料交付时间：暂定合同签订后60天内提交初评报告；若涉及内容调整，在初评报告提交后60天内提交最终评估报告。最终时间以招标人通知为准。

4.最高投标限价：

■本项目评估咨询服务费应参照上海市物价局、上海市住房保障和房屋管理局、上海市规划和国土资源管理局《关于规范本市房屋征收、补偿工作中评估和专家鉴定收费的通知》（沪价督【2014】1号）。被征收（拆迁）房屋和被补偿房屋评估费用投标人按上述通知标准自报综合单价，综合单价不得高于15元/平方米；根据《关于下发《浦东新区房屋征收（拆迁）服务费标准》的通知》（2015-3）的评估计费标准规定，房屋征收（拆迁）、补偿行为中涉及的其他补偿价值不得超过其评估值的0.4%（不含土地）。各投标人的投标报价不得超过最高限价，否则将按照无效投标处理。

□不设置最高投标限价。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）浦东北路2031号上海华谊（集团）公司地块（浦东新区高行镇战斗村84丘）收储补偿估价项目

三、投标人资格要求

（浦东北路2031号上海华谊（集团）公司地块（浦东新区高行镇战斗村84丘）收储补偿估价项目）的投标人资格能力要求；

1.供应商须为依法设立的法人或非法人组织；

2.须具有土地估价机构备案函及房地产估价机构备案证书；

3.本项目不允许转包

本项目■不接受□接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025年07月04日 16:00:00到2025年07月09日 16:00:00，每日上午9：00时～11：30时；下午13：30时～16：00时（北京时间）节假日除外。


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联系人：陈经理
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