招标信息

盘龙区人民东路398号探矿温泉游泳馆招租项目招标公告

2025-07-04
一、项目基本情况
1.项目编号：TKW
2.项目名称：盘龙区人民东路398号探矿温泉游泳馆招租项目
3.招标方式：公开招标
4.出租期限：伍年。租金递增约定：自第三年开始逐年递增3%。即第三年的租金在第二年的租金基础上递增3%，以此类推至第五年。

5.本次招租项目租金最低限价：不得低于每月27.00元/平方米。

6.本次招租项目物业管理费标准约定：以本次招租面积每月12.00元/平方米固定收取。（不包含在租金内）
7.出租需求及项目概况：
项目概况：本次招租面积2498平方米
（一）探矿温泉游泳馆为昆明探矿机械厂有限公司下设的经营实体，东临新迎路，北临文艺路，西临云南省老年人体育活动中心，南临人民东路。项目紧邻探矿厂住宅区、金马源小区、温泉花园小区、金地山水小区，环境良好，交通便利。

（二）停车情况：探矿厂露天停车场（100个车位）一个，探矿厂室内停车场（游泳馆一层，59个车位，不在招租范围），源文路道路停车位（36个），泳客可自由选择停车点。

（三）游泳馆周边各类商铺众多，有餐馆、小吃店、百货副食店、棋牌茶室、快递公司等，生活便捷。

（四）本次招租项目“探矿温泉游泳馆”现属正常经营业态，招租成功确定中标人后，原承租方须在租赁期满或合同解除之日起5个工作日内和新承租方按招标人规定的程序完成交接工作。交接事项：包括但不限于房屋、设备设施、已售出未使用完的游泳卡清算等事项的交接，原承租方应将租赁房屋连同

招标人原有设备设施完好移交给新承租方（自然损耗除外），原承租方在租赁期间对租赁物装修及配套而形成的固定资产（包括但不限于墙地砖、管道线、灯具等）也一并移交给新承租方。上述的固定资产原承租方不得损害，否则应当恢复原状或赔偿。招标人作为监交方配合完成交接工作。

二、投标人资格要求
1.投标人必须在市场监督管理局登记注册的企业法人营业执照，具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；符合国家相关行业的资质，诚信良好，对游泳馆内的相关设施设备在现有的基础上自行出资进行升级维护维修，自行办理相关证照达到符合国家经营标准方可正式营业，确保合法经营、安全运行（具体要求以招标人要求为准）。

2.财务要求：投标人未处于财务被接管、破产状态，提供任意一年（2022年、2023年、2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表；如成立时间不足1年的，提供成立至今经审计的财务报表，新成立的提供财务情况说明书。

3.出租要求：
（1）承租者禁止从事一切违法违规的经营活动。

（2）承租人不得进行改变房屋结构的装修。装修前须提交装修方案及施工图，经出租人认可和消防、规划等相关部门准许后方可实施，施工过程必须做好防火及安全等防范措施，向相关部门的报检、验收工作等产生的一切费用由承包人承担。

（3）承租人未被列入为失信人员或被限制高消费。

（4）承租者不得转租给其他承包人。

4.信誉要求：
投标人未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人，未被列入“信用中国”网站重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单查询和经营（活动）异常名录查询，未被列入中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，未被列入国家企业信用信息公示系统
经营异常名录信息和严重违法失信名单（黑名

单）信息。

5.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取
1、于2025年07月01日至2025年07月05日09时00分至17时00分（北京时间）前下载招标文件。

招标文件售价：600/份。

四、投标文件的递交
4.1递交截止时间：2025年07月23日09时30分。


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联系人：陈经理
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