招标信息

南京六合交通工程建设投资(集团)有限公司物业保洁等服务项目竞争性磋商公告

2025-07-07
项目所在地区： 江苏省南京市六合区

一 、 招 标 条 件

本南京六合交通工程建设投资（集团）有限公司物业保洁等服务项目 已由项目审批/核

准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金:34.5万元 ， 招标人为 南京六合交通工程建设

投资（集团）有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为 其他。

二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围

规模： 1、项目编号：JSKRS-2025-ZB005 2、项目名称：南京六合交通工程建设投资

（集团）有限公司物业保洁等服务项目 3、采购方式：竞争性磋商 4、最高限价：34.5万

5、服务周期：3年（具体时间以合同签订为准）。 备注：原则上以3年为一个购买周期，合

同三年一签，其中：前三个月为试管期（试管期合同尚未生效，双方权利义务及违约责任等

参照合同约定），试管期满经采购人考核合格后合同开始生效。合同期内若出现服务及管理

达不到要求，采购人可依据考核办法终止合同，并进行相关费用的结算。第一年合同期满

后，采购人根据月度考核和年度满意度调查结果，决定是否执行第二年合同，第三年依此执

行。三年期满后重新招标确定物业服务单位。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

南京六合交通工程建设投资（集团）有限公司物业保洁等服务项目

三 、 投 标 人 资 格 要 求

南京六合交通工程建设投资（集团）有限公司物业保洁等服务项目:

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身

份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前的会计报

表）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需

的设备和专业技术能力的声明及证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内至

少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收

据，或社会保险缴纳清单））；说明：将参加本次政府采购活动前一年内至少一个月缴纳增

值税，或营业税，或企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴

纳清单））；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活

动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必需的许可资质证明材料）：

无。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购，供应商应为

中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。（声明函格式见第六章）

本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。根据《中小企业划型

标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），从业人员1000人以下或营业收入5000万元以

下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型

企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以

下或营业收入500万元以下的为微型企业。

3.本项目的特定资格要求：经营范围包含物业服务等相关内容。

4.拒绝下述供应商参加本次采购活动

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一

合同项下的政府采购活动。

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应

商，不得参加本项目的采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购

网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重

违法失信行为记录名单。

本项目 不 允许联合体投标。

四 、 招 标 文 件 的 获 取

获取时间： 2025-07-08 09:00到2025-07-14 17:00


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