招标信息

中煤国际工程设计研究总院有限公司安德路67号2幢及19幢房屋出租项目公告

2025-07-08
一、项目编号：(登录后查看)

二、招标方式：公开招标

三、招标范围：

1.本项目共划分为1个标段（包）。

2.招标内容与范围：对位于北京市西城区安德路67号2幢及19幢房屋（房间建筑面积为2832平方米）作为商务酒店或宾馆进行出租招标。具体用户需求详见招标文件第五章。

3.房屋地点：北京市西城区安德路67号2幢及19幢房屋。

4.租赁期限：合同签订之日起5年。免租期壹个月，只免租金，物业费正常收取。

5.房屋概况：房屋始建于50年代，砖木结构，已使用60多年。

6.其他：中标人应按照合同约定履行义务，完成租赁期限。未经招标人书面同意，中标人不得将承租楼宇转租（转借）给他人。中标人不得在出租房屋地址上重新注册新的公司。

投标报价以人民币报价，且为目的地含税价（税率为6%）；

投标人应按年承租价和年递增率进行报价，在合同有效期内，除合同另有规定外，无论何种原因，项目年第一年承租价和年递增率不予调整。投标人应考虑合同有效期内的一切风险因素。

年租金递增率以上一年度租金为基数，从第二年开始，每年年租金递增(年递增率) %。

四、投标人资格要求（不满足要求的视为无效标）：

1.资质要求：投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的法人资格。须提供有效期范围的营业执照或事业单位法人证书复印件或扫描件，须清晰可辨。

2.信誉要求：投标人须提供下列网站截图，网站截图的日期应不早于招标公告日期

（1）投标人未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体，须提供相关截图（截图路径：登录网站-点击专项查询-点击重大税收违法失信主体名单-查询-截图）；

（2）投标人未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人。

3.业绩要求：投标人具有2023年至2025年宾馆经营业绩2项，须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，至少包含：合同金额、租赁双方盖章页、合同签期、经营地址、中标通知书以及符合宾馆经营合法证照（包含《特种行业许可证》，《卫生许可证》，《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》，《北京市小规模食品生产经营许可证》）。

4.财务要求：投标人应有良好的财务状况，须提供（2022年至2024年）经会计师事务所出具的财务审计报告扫描件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。（须加盖投标人公章或骑缝章）。

5.人员要求：/

6.设备要求：/

7.其他要求：（提供承诺书）

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消竞标资格且期限未满的；

（2）在招标竞标活动中有违法违规等不良行为，被招标竞标管理部门公示限制竞标且限制期限未满的；

（3）单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

（4）关于经营资质的承诺。

8．本次招标不接受联合体投标。

五、资质审查：资格后审。

六、资金来源：自有资金。

七、招标文件出售方式与时间：

发售时间：2025年7月8日17:00 - 2025年7月15日23:00

文件售价：200元


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