招标信息

中国融通农业发展集团有限公司甘家口办公区综合改造项目施工总承包（二次）招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

中国融通农业发展集团有限公司甘家口办公区综合改造项目施工总承包（二次）(编号：gkzb2025071000013)已具备采购条件，经中国融通农业发展集团有限公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

项目计划工期为：160日历天（是指盖了验收、移交等工作内容的工期时间）。

建设地点位于：北京市海淀区三里河路41号（原国防工业出版社印刷厂）。

施工质量安全要求如下：建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《工程量清单计价规范》等国家颁布的现行验收标准、规范及省、市有关执行标准，以及招标人内部管理制度、标准、图纸、工程量清单等。本项目要达到  “部级”优质工程标准。

其他：（1）招标范围及采购规模：相关房屋和场地的“拆除、加固、一二次结构、机电安装、外立面及屋面、装修、室外工程”等。具体以工程量清单、施工图及第七章技术标准和要求为准。
（2）本项目招标控制价：61878706.56元（含税），投标人报价超过控制价的，其投标将被否决。
（3）本项目在完成前不允许随便更换项目经理和项目管理团队。
无论因任何原因更换项目经理（包括甲方项目部评估认为不合格且必须更换的）的，更换人员必须经甲方项目部评估合格，且每更换1人次、罚款10万元。
无论因任何原因更换项目管理团队（包括甲方项目部评估认为不合格且必须更换的）的，更换人员必须经甲方项目部评估合格，且每更换1人次、罚款2万元。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1）投标人须在中国大陆境内（不含港、澳、台）注册并合法运营且为非外资独资且非外资控股的独立法人资格，且营业执照处于有效期内。
（2）投标人未被列入融通集团、农发公司商业活动黑名单、暂不合作名单。
（3）重大违法记录情况：投标人在本项目投标截止时间前3年内在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元及以上）等行政处罚；近两年不存在挂靠和非法分包行为。投标人应提供加盖公章的书面声明材料。
（4）信誉要求：在投标截止时间前3年内未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单和重大税收违法失信主体；未被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被财政部门列入禁止参加政府采购活动的当事人名单（处罚决定规定的时间和地域范围内）；  
（5）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2021年至今连续3年经第三方审计的财务审计报告（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表）且需有审计单位盖章。
（6）本项目不接受联合体投标。
（7）投标人须具备建筑工程施工总承包一级，或建筑工程施工总承包特级资质。
（8）具备有效的安全生产许可证，须提供相关证明文件。
（9）投标人自2020年1月1日至今应具有4000万及以上合同金额的老旧厂区或办公类的装修改造类业绩（如合同无法体现建筑物用途等相关内容，则须提供甲方出具的加盖公章的证明材料，建筑物用途在政府部门盖章出具的建筑工程规划许可证或竣工备案资料中有体现同样可以认定），以合同签订时间为准，提供项目合同首尾页、盖章页、关键内容页、竣工验收报告或竣工验收单的扫描件或复印件并加盖公章。
（10）项目经理1人资格要求：
1.项目经理（即项目负责人）1人，项目经理具有《中华人民共和国一级建造师注册证书》执业资格（建筑工程专业）、安全生产考核合格证（B证）。
2.由投标人缴纳2024年1月至今的任意连续3个月的社保证明复印件。
3.投标人须出具承诺：在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，须加盖公章。
4.项目经理具有2020年1月1日至今具有2000万及以上老旧厂区或办公类的装修改造类业绩，以合同签订时间为准。提供项目合同首尾页、盖章页、关键内容页、竣工验收报告或竣工验收单的扫描件或复印件并加盖公章，若合同不能体现项目负责人身份，需提供甲方盖章的证明文件或其他有效证明材料，建筑物用途在政府部门盖章出具的建筑工程规划许可证或竣工备案资料中有体现同样可以认定。
（11）项目管理团队人员要求：
项目管理团队应不少于20人，投标人提供的人员及专业不可重复计算，提供的相关证书专业能够体现以下要求的要求。
1.项目经理1人，专业要求：建筑工程。
2.技术负责人5人，相应证书专业要求：土建1人、装修1人、水暖1人、电气工程1人、市政或景观1人；
3.商务（或预算）2人。专业：造价或预算；
4.安全员2人，安全员资格证书（C本）；
5.其他人员10人，专业要求：土建4人、装修1人、景观1人、市政1人、电气工程类2人（其中1人弱电、1人强电）、水暖1人。
以上项目管理团队人员须提供2024年1月至今的任意连续3个月的社保证明复印件及相关职称证书或职业资格证书复印件并加盖该公章

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2025-07-10 14:30:00起至2025-07-17 17:30:00止（北京时间）

联系人：陈经理
手机：13718064756（微信同号）
电话：010-83551561
邮箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411