招标信息

本招标项目暨阳湖科学城智能制造产业园（项目名称）已由张家港市数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证张数投备〔2025〕671号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为张家港暨阳湖科学城投资有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目的暨阳湖科学城智能制造产业园项目全过程咨询服务（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：泗港南路东侧，西湖苑路北侧

2.1.2建设规模：本项目总占地面积200亩，建设内容包括建筑工程及配套工程等。地上建筑面积（计容面积）约286000.00平方米，地下建筑面积约29000.00平方米。

2.1.3项目投资估算（概算）：166200.0万元

2.1.4咨询合同估算价：1352.0万元

2.1.5全过程工程咨询服务期限要求：总服务期873日历天

2.1.6其他：（1）建设规模：项目占地面积约200亩，总建筑面积约23万平方米，其中最大单体建筑面积约5万平方米，主要建设内容为包括工业生产厂房（丙类标准厂房）、地库、相应配套服务设施及相关配套工程等。本项目拟分两期开发建设，其中一期占地约75亩，总建筑面积约10万平方米；二期占地约125亩，总建筑面积约13万平方米。（以此为准）（2）项目投资估算(概算）：100000万元。（以此为准）

2.2招标范围：工程监理、造价咨询、项目管理

□ 项目策划：/

□ 工程设计：/

? 工程监理：对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算审计均属于本监理范围

□ 招标代理：/

? 造价咨询：施工阶段全过程造价控制

? 项目管理：成本管理（投资管理），为实现项目成本目标而进行的预测、计划、控制、核算、分析等

□ 其他：/

3. 投标人资格要求

本次招标采取资格预审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

□ 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：/；

? 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；

□ 其他，具体为：/；

投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2投标人拟派项目总负责人须具备：注册在投标人单位的工程建设类执业资格且具备工程类、工程经济类高级及以上职称，且必须满足下列条件：

（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）注册监理工程师担任项目总负责人的： □ 必须为无在监； □ 允许设区市内有2项及以下在监项目，但必须获得在监项目的建设单位的书面同意。

（4）其他：/。

3.3项目咨询机构其他管理人员要求：

□ 项目策划负责人：职称：/，注册执业资格：/；

□ 工程设计负责人：职称：/，注册执业资格：/；

? 总监理工程师： 职称：/，注册执业资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

□ 招标代理负责人：职称：/，注册执业资格：/；

? 造价咨询负责人：职称：/，注册执业资格：注册一级造价师（旧版为注册造价工程师）（土木建筑工程专业）；

? 项目管理负责人：职称：工程建设类中级及以上职称，注册执业资格：/；

□ 其他负责人： 职称：/，注册执业资格：/；

3.4投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：

□ 企业（或联合体投标的牵头人）承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（如项目策划、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理）；/

□ 项目总负责人在承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（项目策划、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理）；/

全过程工程咨询或单项工程咨询类似业绩认定标准：/。

类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围?的。

3.5申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形：

3.6符合法律法规规定的其它要求。

3.7本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。

3.8其它要求：/。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用合格制，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。

5. 评标办法

评定分离法。

6. 资格预审文件的获取

6.1 获取时间：2025年06月24日8时30分至2025年06月30日23时59分；

7. 资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2025年07月07日9时30分。

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联系人：陈经理
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