上河院项目(安庆市DQ01单元2301B地块)售楼部及样板房装饰装修工程招标公告-国电投电子商务平台

上河院项目(安庆市DQ01单元2301B地块)售楼部及样板房装饰装修工程招标公告

2025-07-11

1. 招标条件

1.1 项目名称：上河院项目（安庆市DQ01单元2301B地块）售楼部及样板房装饰装修工程；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安庆市发展和改革委员会；

1.3 批文名称及编号： 2501-340800-04-05-801968 ；

1.4 招标人：安庆市通达置业有限公司；

1.5 项目业主：安庆市通达置业有限公司；

1.6 资金来源：企业自筹；

1.7 项目出资比例： 100% ；

1.8招标方式：公开招标；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：上河院项目（安庆市DQ01单元2301B地块）售楼部及样板房装饰装修工程；

2.2 招标项目编号： H0G

2.3 标段划分：共分为一个标段；

2.4 招标项目标段编号： H0G

2.5 建设地点：安庆市；

2.6 建设规模：上河院项目（安庆市DQ01单元2301B地块）西至社会停车场用地，南至规划公园绿地，北至叶祠路；总用地面积约3.42万平方米，规划建筑面积约6.90万平方米。该项目采用宋式仿古风格，秉承画里寻居、诗中筑园、文脉转译的设计理念，旨在树立安庆神灵潭南北两个地块的宋韵典藏住宅标杆，将宋式美学元素转化融合于当代空间艺术之中，在功能与美学之间，历史与当代文化表达之间取舍与平衡，将隐于历史的风雅生活连接于今天，属于仿古风格的建筑工程。详见施工图设计文件、工程量清单及最高投标限价等。

2.7 合同估算价：约655万元；

2.8 计划工期：70日历天；

2.9 招标范围：施工图设计文件及工程量清单列示的全部内容，包括但不限于售楼部（N-4#）、洋房样板房（160型）、叠墅样板房（上下叠各一套）、合院样板房（A型）室内装饰装修工程；工程施工过程中，发包人有权根据项目实际情况调整乙方的工程承包范围，承包人无异议。工程内容包括但不限于内墙砌筑工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰与隔断工程、天棚吊顶工程、户内门窗工程、橱柜、水电安装工程（含卫生洁具、厨房硬件）、暖通工程（不含中央空调设备）、家庭影院、软装采购与安装（含深化设计和制作）、成品保护等，具体按发包人所提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明、工程量清单和最高投标限价及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录、工程签证等规定内容承包。除非合同中另有约定或发包人向承包人发出了书面声明，否则，承包人的承包范围将包括招标文件中没有特别说明但在图纸中有所规定或为实现合同目的所合理包含的一切内容与项目。发包人有权因工程实际需要，增加或取消部分工程或部分项目，承包人无条件接受。

2.10 项目类别：工程施工；

2.11 其他： / ；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照和有效的安全生产许可证，同时具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

3.2 投标人业绩要求：/。

3.3 项目经理资格要求：同时具备下列①、②、③要求：

①具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；

②取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格(B类)证书；

③投标截止日未在其他项目担任项目经理，或虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

注：存在已任或拟任（含公示期内的第一中标候选人）项目经理，拟派本项目中担任项目经理的，应保证中标后能够到本项目任职，须在投标文件中提供相应发包人出具的证明和核查联系方式，未提供的，一经发现，其投标文件将被否决，已中标的取消中标资格。

3.4 项目经理业绩要求：/。

3.5 投标人财务要求：无。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。

3.8其他要求：/。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：自招标公告发布至投标文件递交截止时间。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年8月1日09时00分。

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联系人：陈经理
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