招标信息

武穴市安居馨城租赁住房建设项目(EPC)工程总承包招标公告

2025-07-15
1.招标条件
    本招标项目武穴市安居馨城租赁住房建设项目（EPC）工程总承包已由武穴市发展和改革局湖北省固定资产投资项目备案证以2506-421182-04-01-236847批准建设，项目业主为湖北省栖贤投资开发有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为湖北省栖贤投资开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：龙岗路以西，广济大道以北。
建设规模：项目总用地面积39418.00㎡，总建设总建筑面积125343.20㎡，其中：租赁住房75980.00㎡、特色主题餐厅4300.00㎡、配套340.00㎡、地下商业步行街44723.20㎡，配套完成给排水、供配电、暖通、消防、绿化、电梯、停车场、充电桩、道路、广场及其他。
其他：本项目招标控制价仅供投标人报价参考，不作为工程结算依据。最终工程结算以政府委托评审结果为依据。
2.2招标范围
招标范围：本次招标为该项目的建设工程设计 和施工。本项目采用设计施工总承包（EPC）模式建设，中标人负责项目建设内 容范围内的勘察设计和施工，涵盖从工程勘察设计开始至质保期结束为止所涉及 到的所有工作，包括地质勘察、施工图设计、工程施工、设备采购和最终验收交 付使用等，主要内容包括但不限于：（1）勘察设计工作：勘察设计部分包括项目的初步勘察、详细勘察等工作、施工图设计并经施工图审查合格及建设全过程相关设计技术服务(含补充设计和变更设计，不含由于甲方引起的重大变更)等。（2）施工工作：依据审定的施工图纸及合同所确定的工程内容和目标，完成施工图预算编制，完成全部工程施工及设备安装调试任务并达标验收标准；完成其他与该项目工程施工、自检、移交及质保期内的有关全部工作，编制竣工图、编制竣工结算文件，建立和移交完整的项目档案技术资料，并通过相关部门竣工验收；接受建设单位、监理及行业主管部门监管，负责施工过程中的安全及文明施工。
标段划分：1个标段
计划工期：605日历天，计划开工日期2025-09-01
合同估算价：54978.00万元
  2.3其他：计划工期605日历天，其中设计工期 60 日历天（含图审），施工工期 545日历天。
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备：1、投标人须具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2、①设计资质：具备国家行政主管部门颁发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；②施工资质：具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有合格有效的安全生产许可证。3、人员要求：①项目经理（联合体投标的，则须由牵头人拟派）要求：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效期内的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、施工项目负责人（提供无在建承诺函）；②设计负责人要求：具有建筑相关专业高级工程师职称或一级注册建筑师执业资格证书，并是本单位注册人员；③施工负责人要求：须具备建筑工程一级注册建造师执业资格和有效期内的安全生产考核合格证书（B 类），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、施工项目负责人（提供无在建承诺函）。注：在满足条件情况下总承包项目经理可兼任施工负责人；4、业绩要求：投标人或联合体成员任意一方近五年（以合同签订时间为准）至少承接过一项合同金额4亿元及以上或建筑面积在90000平米及以上的建筑工程总承包（EPC）业绩或建筑工程施工业绩或建筑工程设计业绩。（提供中标通知书和合同的原件扫描件）注：设计业绩投资额以项目批复文件或该项目施工中标公告网页截图证明，其批复文件证明材料不限于可研或初设批复或施工合同。5、财务要求：投标人（联合体投标的指联合体牵头人）具有2022、2023、2024 年度会计事务所或审计机构审计的财务审计报告，且无亏损，财务状况良好；6、信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内没有发生重大工程质量问题；⑤没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单(提供截图加盖签章）；⑥没有被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单(提供截图加盖签章）；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；⑧不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）规定的不得存在的其他情形。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员单位均具备有独立法人资格，持有有效的营业执照。②联合体的资质应符合投标人资格要求规定。③联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。④联合体牵头单位应为施工单位，负责联合体在本项目中的投标报名等相关事宜。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的/(具体数量）个标段投标/。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其他要求：/
4.招标文件的获取
4.1 请于2025年07月16日至2025年07月22日24：00时止……下载招标文件。

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联系人：陈经理
手机：13718064756（微信同号）
电话：010-83551561
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QQ：1571675411

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