招标信息

建业中梁·新筑前期物业服务项目(2025年)招标公告

2025-07-16

1.招标条件

根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》和《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等有关规定，受漯河梁宸置业有限公司的委托，就建业中梁·新筑前期物业服务项目（2025年）进行公开招标。现将招标事宜公告如下：

2.项目概况与招标范围

2.1招标编号：（2025）

2.2项目名称：建业中梁·新筑前期物业服务项目（2025年）

2.3项目地址：漯河市郾城区岷江路与交通北路交叉口西北角

2.4项目总占地面积53728.69平方米，总建筑面积230499.32平方米，容积率3.49，建筑密度20.57%，绿化率35%，建筑比例为：住宅建筑面积180286.98平方米，商业建筑面积5759.13平方米，公共服务用房建筑面积1462.39平方米，配电房建筑面积109平方米、开闭所建筑面积126平方米，地下车库建筑面积42755.82平方米，机动车停车位1468辆，非机动车停车位2407辆。

2.5招标内容：建业中梁·新筑前期物业服务

2.6物业服务及收费标准：结合实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

3.投标人的资格要求

3.1投标单位须是具有服务能力的供应商，具有有效的企业法人营业执照或其授权委托的分支机构；

3.2参加投标的物业企业须具有A级（含）以上信用等级。（信用等级依据《漯河市住房和城乡建设局关于公布2021年度漯河市物业服务企业服务信用等级综合评价结果的通知》[漯建﹝2022﹞1号]文件，未参与评定的物业企业须由市级物业管理行业协会出具物业企业信用等级证明）；

3.3本次招标不接受联合体投标，供应商应为独立供应商。

注意：（1）分支机构参与投标的，总公司需出具授权委托书；总公司只能授权一家分支机构参与投标且总公司不能与下属的分支机构同时参与该项目投标，否则投标均无效

4.招标文件的获取

4.1请于 2025-07-17 00:00:00（北京时间、下同）至2025-08-06下载。


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