招标信息

大观区花亭路街道花亭北村社区居家养老服务站经营权社会化运营项目比选公告

2025-07-17
一、采购内容及招标范围

1.采购需求：安庆大观区花亭路街道将于位于2024年10月底前建成的花亭北村社区（村）居家养老服务站，建筑面积767㎡。通过“公建民营”方式招标运营，承包给具有一定资质和能力的社会力量运营。推动社会化运营的社区（村）居家养老服务站开展面向全体老年人的生活护理、助餐、助浴、助洁、助行、助医、洗涤、代办、康复、精神慰藉等运营服务。

2. 经营租赁时间：自合同签订之日起10年

3.比选最低投标限价：站点运营租金不少于每月每平方米9元，前四年免收房屋租赁费，第五至六年按中标价半价收取房屋租赁费，第七年开始按中标价收取，经营收费按照“先付款后经营”的原则。运营商负责完善社区养老服务站建筑设备（包括供电、给排水、通讯、消防和网络等设备）、场地（道路、停车、绿化和室外活动）等后期的各养老服务站建设资金投入，负责硬件设施的日常维护。

4.标段划分：一个标段

二、参选人的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、本项目不接受联合体投标；

3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

（3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

4、具有合法有效的营业执照，且营业执照中注明的经营范围含有养老服务内容；或各级民政部门登记注册的民办非企业社会组织，且民非统一社会信用代码证业务范围须含有养老服务相关内容。配备履行合同所必需的医疗、护理等专业技术人员和专业技术能力；

5、承接主体有运营、管理养老服务机构的相关经验，并取得了一定成效。

三、比选文件获取

邀请的参选人可自比选公告发布至2025年07月22日17时30分前，……领取比选文件。

工本费： 500元/本，售后不退。

四、参选文件提交截止时间：2025年07月25日16点00分（北京时间）


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联系人：陈经理
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