招标信息

融通地产（江苏）有限责任公司2025-2027年度施工图设计整体优化及综合审查服务集中采购项目公开招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

2025-2027年度施工图设计整体优化及综合审查服务集中采购(编号：gkzb2025071700014)已具备采购条件，经融通地产（江苏）有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

项目计划工期为：服务期：自合同签订之日起2年。

建设地点位于：江苏省、安徽省。

施工质量安全要求如下：质量标准：满足国家、省市现行规范标准。

其他：1、建设规模：为满足我司投资改造项目及安全改造项目的需求，拟选定1家业务水平高，在行业内具有一定影响力的施工图设计整体优化及综合审查单位对我司工程项目进行相关优化及审查工作。
2、本项目招标范围:服务要求：2025-2027年度施工图设计整体优化及综合审查服务，包括但不限于以下内容：①施工图（含勘察）审查；②消防图（含建筑节能设计）审查；③人防工程图审查；④绿建专项审查；⑤装配式审查；⑥装修图纸审查。具体内容根据项目进展调整。
审查内容包括不限于：
A.对本项目设计各阶段进行评审，审查设计文件的完整性、正确性、适用性、经济合理性及时限是否满足甲方工程进度需要，并向甲方提出报告（报告中需按照附件一统计各专业设计图纸的错误种类、数量）。
B.乙方根据国家规范、强制性条文及项目所在地关于图纸审查方面的规定，对设计文件、图纸等进行评审，消除项目设计文件中违反国家现行工程建设强制性标准的内容，提高项目投资的综合效益，确保施工图文件完整提交后，七个工作日内完成审图报告。  
C.对基础选型、结构选型等结构设计方案进行经济合理性评估，如果提出优化方案并被甲方采纳的，甲方予以奖励，优化奖励按照节省工程造价的5%计取，节省的工程造价以我司及我司委托的第三方造价咨询单位测算为准。
D.作为该项目规划、方案、扩初方案设计阶段的施工图审查方，向甲方及甲方委托的设计单位提供关于国内各种规划、建筑、消防等规范予以指导。各阶段设计成果和所有设计变更文件，乙方应对方案提出意见并对可实施性进行复核。
E.乙方应对设计单位提交的图纸进行经济合理性检查，并复核计算书，确保结构含钢量和混凝土含量、强度等级控制在经济、合理的范围之内。
F.对于设计过程中的重要问题进行审核，审核无误后，设计单位方可进行下一步设计，这类问题是指：
a.总图及建筑的平面、立面、剖面；
b.基础形式、结构选型；
c.给排水、电气、消防等重要系统；
d.户型柱、梁、隔墙平面定位图，并标明开关、空调、插座等位置；
3、框架协议计价方式：固定单价合同。
4、集采期内实际实施项目地域分散、大小不一、周期不同，请投标单位综合考虑由此带来成本，不得以此作为履约障碍。。
5、控制价：最高限价：本次报价为年度集采价格，集采年度内各项目价格以本次为准，计划采购预算265000元：
（1）投资改造类：暂定工程量25000㎡，单价最高限价为
3（元/㎡），小计75000元；
（1）综合改造类：暂定工程量95000㎡，单价最高限价
为2（元/㎡），小计190000元；
合计265000元。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1）在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
（2）投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2022年-2024年）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，成立不足3年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告；
（3）投标单位具有良好的纳税记录和社保缴纳记录；
（4）投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被（http://plap.mil.cn/）列入失信名单、预警名单、暂停名单、政府采购失信名单；重大违法记录：200万元以上行政处罚的重大违法记录
（5）投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（6）投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
（7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
（8）投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
（9）资质要求：具有有效的工程建筑设计行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或具有有效的工程设计建筑行业乙级及以上资质或具有有效的工程设计综合资质证书，且证书在有效期内。拟派项目负责人/项目经理具有二级及以上注册建筑师资格证书或二级及以上注册结构工程师资格。（若为一级注册建筑师，则需要提供其电子证书并由证书持有人在个人签名处写本人签名；未手写签名或签名有误或证书不在有效期的，该电子证书无效。）且聘用单位为投标单位，提供在投标单位处缴纳的近6个月中任意一个月的社保证明。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2025-07-17 18:00:00起至2025-07-25 18:00:00止（北京时间）

联系人：陈经理
手机：13718064756（微信同号）
电话：010-83551561
邮箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411