招标信息

苏州新地块建筑方案设计采购公告

2025-07-18
1.采购内容及范围

1）概念规划设计:完成各种情况下的总图情况分析，确保土地价值最大化，复核场地周边不利条件。对户型要有创新，充分做好研究和挖掘工作；做好市场同类产品对标，确保其竞争力。

2）建筑方案设计、建筑扩初设计: 方案、扩初报批报建时应完成相关报批文本（各专业说明、总图、效果图、分析图、管线图、各单体图纸）以及面积测绘、交评、日照等与方案批复有关部门所需的电子版图纸，在施工图正式出图后完成立面控制手册、墙身大样并得到甲方确认。在密集期应按我司要求，到现场配合报建工作，并完成报建相关修改工作。

立面手册：包含准确的效果图片、所有节点类别、材料做法、颜色、立面放大图、墙身大样、细节节点、石材收口、门窗分隔形式、涂料石材的排版及所有对最终效果有影响的内容。

要求提供示范区及大区立面材料设计封样汇总大版两份，并配合施工封样的审核确认及签署工作

3）施工图配合:负责对施工图纸定期审核，对因规范、成本、工程难度等造成效果变动的，考虑用其他设计方法确保建筑效果达到我司要求。在施工图完成时对各楼栋的提资su模型进行修改（包括在建筑外立面及屋面上出现设备机房、管线等），并提供最终版模型，便于我司施工参考。

4）施工阶段配合:确保每月至少1次来工程现场服务，在关键节点时应满足我司要求，增加现场服务次数。

注：1、以上各个阶段设计方应按甲方确定的节点（后续提供）完成相关配合工作；

2、配合地库方案设计单位进行地库设计,但对住宅地下室，会所，出地面楼梯间、设备管井，地下室采光井等影响效果及品质的位置需重点进行方案设计，地库其余部分的方案设计和施工图设计均由其他设计单位完成。

3、在方案及施工阶段，对幕墙、门窗、灯光等二次深化设计进行定期审图，确保深化符合原建筑方案设计效果，并满足我司要求。

2.资格要求

1.具备建筑行业建筑专业甲级资质

2.近三年有国内知名房地产低密别墅类项目长三角区域类似设计经验。

3.本次采购将通过资格预审打分，选择前3名单位入围

本项目不接受联合体投标。

3.报名方式

从即日起至2025-07-23 13:30:00为止。


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联系人：陈经理
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