招标信息

雍锦园小区物业外包服务招标公告

2025-07-18
一、项目编号：ZJJ；

二、项目名称：雍锦园小区物业外包服务；

三、招标方式：公开招标；

四、招标项目内容：

1.雍锦园小区位于龙湾区永中街道东至龙江路，南至永中西路，西至龙水路，北至永宁西路。小区总土地面积37822平方米，总建筑面积96288.53平方米，其中住宅69909.89平方米，商业1299.51平方米，地下车库面积20037.76平方米，物业管理房面积532.15平方米，总户数740户。

2.物业服务收费实行企业包干制（固定收费）：住宅2.6元/平方/月、商业住宅3.5元/平方/月、地下普通车位60元/辆/月。公共水电费：0.5元/平方/月，多退少补。

3.物业服务期限为3年（1+1+1）（即第一年为试用1年，考核合格后续签下一年合同），详情见招标内容和要求。

4.本项目采用评定分离方式进行定标：定标方法为业主投票法，由招标人组织业主在评标委员会推荐的2名中标候选人中采用投票法确定中标人。

5.其他要求：详见招标文件第三部分。

五、投标人资格要求

1.符合政府采购法第二十二条关于投标人的资格要求；

2.须为未被列入“信用中国”网站、中国政府采购(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

3.营业执照经营范围需具有“物业管理”；

4.本项目不接受联合体投标。

六、招标文件的发售时间

1.招标文件发售时间：2025年7月18日起至2025年8月4日下午17:30止；

2.招标文件价格：每套售价¥500.00元。

七、投标截止时间

1.投标截止时间：2025年8月5日下午14:30止；


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联系人：陈经理
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电话：010-83551561
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