招标信息

贵州双龙航空港经济区“贵州一局四中心”项目物业服务外包采购项目竞争性磋商公告

2025-07-21
一、项目概况

贵州“一局四中心”项目坐落在贵阳市南明区口岸路，目前主要建成并投用的是综合服务中心及其周边环境。

二、服务内容

1、负责本物业范围以内公共区域的安全防范。对本合同约定的安防区域，实施安全管理，做好防火、防盗、防破坏、门岗、管理区域巡逻控制管理等日常工作并接受甲方考核。负责对安防区域内消防设施和消防安全进行检查，按操作规程合理操作消防控制室设备设施，定期进行消防培训和消防演习，处置消防安全隐患，对园区配套设施设备的巡检维护等。

2、负责本物业范围以内所有公共环境卫生的日常清洁，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集工作。（将垃圾运输车辆不能到达区域的垃圾收集到垃圾运输车收运位置或指定垃圾收集点）工作，包含但不限于各办公室内卫生打扫。负责园林苗木日常修剪，造型设计。

3、负责现场综合维修工作，日常维修事务，保障现场供配电，高、低压线路安全正常运行。

4、负责交通车辆和公务车的使用，保障车辆的安全驾驶，车辆的安全到达，无违规违章操作。

三、人员要求及服务期限

服务周期12个月，从2025年8月1日至2026年7月31日止。招标人数为22人（驾驶员5人，工程维修1人，消防控制室4人，秩序维护员8人，环境清洁和绿化4人。（服务期间若采购人不再具备该项目的物业管理资格，则该项目物业服务合同自动终止，互不承担责任）。

四、投标人资格及资质要求

（一）一般资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力：提供供应商有效的营业执照；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供供应商2024年度第三方审计机构出具的审计报告或2025年1月至响应文件递交截止时间内供应商基本开户银行出具的有效期内的资信证明；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供加盖公章的具备履行合同所必需的设备及专业技术能力的证明材料或承诺函（格式自拟）；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：报价人提供2025年1月至投标截止前任意一个月依法缴纳税收（非纳税组织或纳税零申报的报价人提供相关佐证证明材料）的证明材料和提供2025年1月至投标截止前任意一个月依法缴纳社会保障资金的证明材料；新成立不满三个月的投标供应商提供依法缴纳税收和社会保障金的书面承诺，如不需缴纳的，需出具有效的证明材料；报价人提供的相应证明材料复印件均应符合内容完整、清晰、整洁，并由报价人加盖其单位公章。

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法违规记录的书面声明（格式文件详见招标文件范本）；

6.法律、行政法规规定的其他条件：供应商承诺：在“信用中国”网站、中国政府采购（www.ccgp.gov.cn）渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其竞标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

（二）本项目的特定资格要求：无。

（三）本项目不接受联合体报价。

五、领取竞争性磋商文件的时间

2025年7月21日起至2025年7月30日，每天（双休日及法定节假日除外）北京时间9:00-12:00、14:00-17:00。


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