招标信息

河东区井冈山路周边片区城市更新项目1标段施工资格预审公告

2025-07-22
1、招标条件
本招标项目河东区井冈山路周边片区城市更新项目 已由天津市河东区行政审批局以津东审投备案〔2023]19号批准建设， 招标人为天津前程城市更新产业运营有限公司。 建设资金为5882390000元， 资金来源为银行投资4705910000元，自筹及其他资金1176480000元， 出资比例为银行投资80.00%，自筹及其他资金20.00%，资金来源已经落实。 建设规模为857000平方米 。 项目已具备招标条件，(登录后查看)受天津前程城市更新产业运营有限公司的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：河东区井冈山路周边片区城市更新项目，对华泰里社区、瑞金里社区、东盈园社区三个社区及周边进行更新改造，更新建筑面积约61.5万平方米，更新内容包括低效老旧厂房拆除、市政基础设施改造、老旧房屋改造及修缮、小区内道路绿地及公共活动场地提升改造及安防改造等。新建地上建筑面积约24.2万平方米，建设内容包括市政基础设施、住宅、商业及非经营性公建、学校、公园绿地及停车场、室外景观道路等。本项目投资额588239万元。2.2 工程建设地点：河东区井冈山路与瑞金路交口2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：河东区井冈山路城市更新学校地块项目工程施工 招标范围: 招标规模约18906.5平方米，其中地上建筑面积约18300平方米，地下非经营性建筑面积约606.5平方米，单体最大建筑面积：教学楼 15523.14平方米，建筑最高高度：23.10米，钢结构屋面单跨跨度23.4米*37米，混凝土梁最大单跨跨度14.8米，结构类型为：框架剪力墙结构。主要建设内容包括建筑工程、内外檐装修工程、给排水工程、消防工程、采暖、空调工程、电气工程、电梯工程、弱电及智能化工程、外檐照明工程、室外景观道路工程、配套工程等。具体见建设单位所发的图纸及工程量清单的全部内容。本标段投资额约15000万元。 本项目采用“评定分离”的方式评审。 2.4 计划工期要求： 2025年08月30日 至 2027年02月26日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑工程施工总承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程一级注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程二级及以上注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程二级及以上注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各申请人均可对上述标段中的 1个标段投标确认
4、获取资格预审文件的时间和方式（北京时间） 4.1资格预审文件的获取时间：2025年07月22日09时00分00秒至2025年07月28日16时00分00秒

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联系人：陈经理
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