招标信息

学府·公馆前期物业服务项目招标公告

2025-07-22
招标人为山西忻广恒房地产开发有限公司，资金来源为自筹资金，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目规模：学府·公馆项目位于忻州市开发区同德路东侧，紫檀街北侧。项目总用地面积74765.99㎡，总建筑面积约239875.16㎡，地上总建筑面积为177965.94㎡（住宅面积171472.64㎡、商业面积3005.38㎡、公建面积2972.16㎡、住宅便民商业服务设施面积515.76㎡），地下总建筑面积61909.22㎡（地下车库及设备用房面积39610㎡、储藏间面积17604.86㎡、商业面积4694.36㎡），包括11幢住宅楼。机动车停车位116个，地上36个，地下1129个。物业用房面积773.27㎡。配置电梯42部。容积率2.594，绿化率35.02％。竣工日期2028年07月31日。

2.2招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001学府·公馆前期物业服务项目

服务期限：签订合同起至业主委员会重新选聘物业服务企业之日止；

服务地点：学府·公馆小区，位于忻州市开发区同德路东侧，紫檀街北侧；

服务标准：《山西省住宅物业服务标准》五级服务标准；

服务范围：客户服务管理；共用部位管理；共用设施设备管理；秩序维护管理；环境卫生管理；绿化养护管理；其他服务事项。

三、投标人资格要求

001学府·公馆前期物业服务项目：

3.1投标人须是在中华人民共和国境内合法注册,具备独立法人资格,能独立承担民事责任,并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.2投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；

3.3投标人拟派项目负责人须具有物业经理上岗证或物业管理师职业资格；

3.4投标人未列入“国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）”严重违法失信企业名单；投标人未列入“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人名单；投标人、法定代表人、项目负责人近三年无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准）；

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间: 2025年07月22日19时00分至2025年07月29日19时00分（北京时间，法定节假日除外）。


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联系人：陈经理
手机：13718064756（微信同号）
电话：010-83551561
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