招标信息

本次招标中化泉州乙烯综合配套项目一期工程监理服务的招标人为中化泉州园区发展有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，中化能源科技有限公司上海分公司作为中化能源股份有限公司集采机构（中化能源集采机构），受中化泉州园区发展有限公司（招标人）委托开展中化泉州乙烯综合配套项目一期工程监理服务采购工作，中化能源科技有限公司上海分公司对本项目进行国内公开招标，具体合同由中化泉州园区发展有限公司（招标人）与中标单位签订。现特邀请符合资质要求的单位参加本次投标。

2. 项目概况与招标范围

建设项目名称：中化泉州乙烯综合配套项目一期工程

项目建设地点：福建省泉州市惠安县泉惠石化工业区内

项目建设规模：本项目主要建设内容包括:1#综合办公楼A（地上四层，建筑高度21.4米），2#办公楼B（地上四层，建筑高度19.6米），3#档案楼（地上三层，建筑高度14.6米）。相应辅助功能内容:0A#地下室、4#门卫室以及门卫房、连廊、垃圾房，地下室、道路、广场、停车场、景观绿化、永久围墙、公用工程等所有配套设施。项目地上总建筑面积27091平方米，地下建筑面积 9996.1平方米，总建筑面积37087.1平方米，容积率0.71。

项目投资估算：/

招标项目：中化泉州乙烯综合配套项目一期工程监理服务

招标范围：(1)本项目所有施工图纸范围内的土建工程和安装工程施工全过程监理，包括但不限于：桩基工程，土石方工程，给排水工程，暖通工程，电气工程，智能化工程，装饰装修工程，地下人防工程，消防工程，标识工程、天然气工程以及室外配套工程（包括景观绿化工程、道路工程、室外市政管线等）。

(2)根据委托人要求对基坑支护监测、甲供材料和甲指分包的管理等为满足项目建设需要而进行的相关工作进行监理。

(3)根据委托人要求，监理人需组织进行现场实体检测的工作包括且不限于以下内容：各阶段实体结构进行实测实量，并实行数据上墙和统计汇总；涉及观感的工艺工法进行实体质量测量、拼缝开孔位置确认、成品保护监督等监理工作。检测数量和比例应满足发包人要求。

(4)根据委托人要求，定期组织施工单位对施工图质量重点和管控策略进行分析讨论。

(5)进行施工阶段的安全、质量、进度、投资等控制工作，合同、信息、文明施工、廉洁等管理工作，组织协调各方参建单位工作，编制/审查各类工程技术文档，配合工程竣工验收及工程创优工作等。根据委托人要求对项目进行可视化管理、精细化管理、标准化管理、实测实量、工艺品质管理、成品保护等管理，使本项目达到招标文件规定的工程标准和按期完工。

(6)质量缺陷责任期、质量保修期阶段质量问题处理等监理协调工作。在履行监理职责的同时，监理人还须配合委托人进行项目管理，包括但不限于：根据项目管理的需要向委托人提交日报、周报、月报及其他相关报告资料；充分考虑雨季、台风、夏日高温等季节性施工影响因素，提出确保场地条件满足施工安全及工期要求的建议；所有隐蔽验收等关键环节均应由监理人进行举牌验收并留存影像资料；编制的监理规划和细则需与委托人有关的项目管理类规定相匹配，并经委托人同意后方可实施；监理人服务团队在委托人的监督下进行考勤等。

详见第五章《委托人要求》。

标包划分：01。

服务期限：在项目开工前进场，至竣工验收止。监理人员派遣计划暂定2025年8月开始，至2027年4月结束，共20个月，具体进场时间以委托人书面通知为准。

服务地点：福建省泉州市惠安县泉惠石化工业区内。

质量标准：施工质量合格；单位工程、分项分部工程达到检验评定标准，合格率100%；工程施工合理、节能和环保，符合国家、地方及行业现行施工标准规范要求。

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求

（1）在中华人民共和国注册的具有独立承担民事责任能力的法人；

（2）投标人具有国家建设行政主管部门核发有效的房屋建筑工程监理甲级资质，或工程监理综合资质；

证明材料（装订在投标文件中）：提供上述相关证书或证明材料复印件并加盖投标人公章。

3.2 财务要求

提供2021年至2023年或2022年至2024年的经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告（报表至少包括：资产负债表、利润表、现金流量表）（复印件加盖投标人公章），成立不足三年的，以成立之年开始算，提供自公司成立至投标截止时间的审计报告。

3.3 业绩要求

2020年1月1日至投标截止时间（以竣工证明材料日期为准），投标人至少具有1项已竣工验收合格的建筑面积3.5万平方米或以上规模的公共建筑工程监理业绩。

证明材料（加盖公章装订在投标文件中）：提供相应业绩合同关键页复印件（包括但不限于封面、签字盖章页、工程规模、委托范围、合同金额等）、竣工证明（竣工验收证书/报告等）复印件加盖公章，业绩合同若不能体现建筑面积等信息，需提供其他辅助证明材料加盖公章，材料不清晰或不齐全将被视为无效业绩。

3.4 人员要求

3.4.1 总监理工程师（同时满足）：

（1）年龄不超过58周岁，具有有效的国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）证书（注册在投标人单位），并取得工程师或以上职称；

（2）具有10年或以上工程监理经验，2020年1月1日至投标截止时间(以竣工证明材料日期为准），至少担任过1项已竣工验收合格的建筑面积3.5万平方米或以上规模的公共建筑工程监理合同的总监理工程师业绩；

（3）无发生工程建设安全责任事故管理经历及违法、违纪行为（以投标人的书面承诺为准，招标人保留进一步核实的权利）；

（4）在项目执行期间不允许拟派总监理工程师在其他工程项目中任职或兼职（以投标人的书面承诺为准，招标人保留进一步核实的权利）。

证明材料（加盖公章装订在投标文件中，同时提供）：

（1）须提供提供身份证、劳动合同、技术职称证书和注册执业资格证书（打印电子注册证书后，应在个人签名处手写本人签名）及本单位注册的证明材料、由社保中心出具的在本单位任职6个月或以上（自本项目在法定媒介发布招标公告之日的当月（或前2个月）往前连续的6个月（或以上））的社保证明（退休返聘人员不需要社保证明，但需要提供退休证复印件）、工作简历等相关证明材料复印件；

（2）须提供相应业绩合同关键页复印件（包括但不限于封面、签字盖章页、工程规模、委托范围、合同金额等）、竣工验收证明（如竣工验收证书/报告等）复印件加盖公章，业绩合同关键页或竣工验收证明若不能体现建筑面积和总监姓名等信息，需提供其他辅助证明材料加盖公章，材料不清晰或不齐全将被视为无效业绩。

（3）须提供“无发生工程建设安全责任事故管理经历及违法、违纪行为”的承诺函，且须提供“在项目执行期间不允许拟派总监理工程师在其他工程项目中任职或兼职”的承诺函并加盖投标人公章。

3.4.2 其他主要人员

无。

3.5 信誉要求

（1）2020年1月1日至投标截止时间，投标人在“国家企业信用信息公示系统”中不得被列入严重违法失信名单或列入经营异常名录信息，在“信用中国”网站中不得被列入失信被执行人名单或不得被列入异常经营名录或不得被列入税收违法黑名单，在“中国执行信息公开网”不得被列入失信被执行人名单（被执行人包括投标人、法定代表人），且在公示期内（已从名单内移出的除外）（投标人须提供 “国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）及“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/），查询截图加盖投标人公章并装订在投标文件中；招标人或招标代理机构将在投标截止当日通过上述平台网站查询相应信息，以现场查询结果为准，并由评标委员会进行评审）；

（2）财务和经营状况要求：没有处于破产、资产冻结、财产被接管、被责令停业、投标资格被取消等状态，且2020年1月1日至投标截止时间，财务状况良好，具有足够资产及能力来有效履行合同（由投标人根据公司发生上述情况据实填写，否则经证实其投标文件无效，需提供承诺书并加盖投标人公章装订在投标文件中）；

（3）履约、质量及安全要求：投标人信誉良好，2020年1月1日至投标截止时间，未发生骗取中标、严重违约等不良行为，未发生较大工程安全、质量事故（由投标人根据公司发生上述情况据实填写，否则经证实（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）其投标文件无效，需提供承诺书并加盖投标人公章装订在投标文件中）；

3.6 其他要求

（1）本次招标不接受联合体投标；

（2）本次招标不允许转包。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，获取招标文件（电子版）时间：2025年7月24日至2025年7月29日17:00，北京时间，本项目仅提供电子版招标文件。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。

联系人：陈经理
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