招标信息

招标条件

项目名称

滁州市南谯区养老服务设施提升规划设计项目（二次）

项目审批、核准或备案机关名称

滁州市南谯区发展和改革委员会

批文名称及编号

批文名称：关于同意调整长三角一体化南谯省际毗邻区智慧化养老综合体工程项目可研批复建设内容的通知

编号：滁南发改审批〔2025〕79号

招标人

滁州市南谯区民政局

项目业主

滁州市南谯区民政局

资金来源

财政资金

项目出资比例

100%

招标方式

公开招标

评标办法

综合评估法

项目概况与招标范围

招标项目名称

滁州市南谯区养老服务设施提升规划设计项目（二次）

招标项目编号

cznqgc202507-006

标段划分

一个标段

招标项目标段编号

cznqgc202507-006

建设地点

滁州市南谯区内

建设规模

滁州市南谯区养老服务设施提升规划设计项目（二次），该项目占地面积22亩，具体要求详见设计任务书。

合同估算价

约180.00万元。

计划工期

详见招标文件

招标范围

本项目提供规划勘察设计阶段的全流程服务，包括但不限于：

在合同期内提供规划评估—勘察测量—全专业设计—专项审查—施工配合—竣工验收备案等全过程一体化服务，确保成果满足国家、行业、地方现行强制性标准及养老服务设施专项规范，并通过主管部门全部审查、审批和备案。

一、主要内容

（一）评估与前期咨询服务。环境影响评价（含专家评审与批复）、交通影响评价、能源技术审查、节能评估、水土保持方案及技术审查、地震安全性评价、智慧养老平台接入条件及信息化接口咨询、其他主管部门要求的专项评估

（二）勘察测量与文物调查。地形测绘地形图（电子+纸质）、工程地质勘察（含初勘、详勘、施工勘察及基坑勘察）、施工放样及放线复核、红线范围内文物考古调查、勘探及成果报告

（三）建设工程设计服务。按方案设计、初步设计、施工图设计等维度提供满足项目深度的设计服务，包括但不限于：总平面、建筑、结构、钢结构、抗震、防雷；给排水、雨污分流、供配电（≤10kV）、暖通空调、燃气、消防；地下室、人防工程、基坑支护；弱电智能化（含养老智慧平台接口预留）；夜景照明、公共照明；室外道路、场地、综合管网、景观绿化、运动场地；雨蓬、幕墙及节点二次深化；绿色建筑专篇（含评审通过）；导视系统、交通安全设施、无障碍专项。成果深度需符合《建筑工程设计文件编制深度规定》及《老年人照料设施建筑设计标准》等规范。

（四）室内外装饰装修设计。方案、初设、施工图三阶段，覆盖大堂、公共走道、护理单元、康复/娱乐/评估空间、办公及支持用房等所有室内外公共区域；含效果图、材料样板、工艺做法、软装配置、色彩与照明设计；必须充分落实养老设施适老化、绿色环保与消防安全要求。

（五）专项设计及技术审查服务。图纸审查（委托具备资质机构并完成备案）；节水、能耗、气象、日照、抗震复核及其他专项审查；绿色建筑、通信设计、弱电安防等专篇评审；专家评审费用、审图资料费及行政报审费。

（六）施工配合与后续服务。图纸交底、技术答疑、现场问题处理；设计变更、优化及预算调整文件；竣工图编制、验收配合、资料移交；驻场设计代表服务（施工至竣工验收全过程）。

注：①中标人若不具备上述相应资质的，可另行委托经招标人认可的具备相应资质的第三方进行服务，其服务费用均包含在总报价中，招标人将不再支付任何费用。

②中标人需委托具有图纸审查资格的部门对本次招标范围内所有施工图进行图审并完成备案手续，图纸审查费用均含在投标人总报价中，招标人将不再支付任何费用。

③绿色建筑评估通过各项审批的费用和通信设计通过相关部门审核及验收的费用，均含在投标人总报价中，招标人将不再支付任何费用。

④各阶段成果报建/报审及技术咨询费、各阶段设计专家评审所需所有费用、图文资料费等均含在投标人总报价中。

⑤完成本次招标范围内所有工作内容所需费用均包含在投标报价内，招标人将不再支付任何费用。

项目类别

房屋建筑工程

其他

/

投标人资格要求

投标人资质要求

投标人须同时满足以下第1、第2两项资质条件：

1. 设计资质要求：

具备建设行政主管部门颁发的下列之一资质：

（1）工程设计综合甲级资质；

（2）建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

（3）建筑工程专业设计甲级资质。

2. 勘察资质要求：

具备建设行政主管部门颁发的以下之一资质：

（1）工程勘察综合甲级资质；

（2）工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；

（3）岩土工程勘察（分项）甲级资质。

项目负责人资格要求

投标人拟委任项目负责人须同时具有一级注册建筑师证书（须在本单位注册）和高级及以上职称证书。

信誉要求

1、投标人存在以下情形之一的，不得被确定为中标人：

①被列入“信用中国”网站“失信被执行人”的;

②被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体”的；

③被列入“信用中国”网站“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的；

④被列入“信用中国”网站 “严重失信主体名单”的；

⑤在“信用中国”网站上披露的仍在公示期的严重失信行为(具体行为类别及判定依据见附件2)的。

⑥被列入国家企业信用信息公示系统网站“经营异常名录”或者“严重违法失信名单”的。

⑦前三年有行贿犯罪行为的单位和个人；

⑧被滁州市县两级公管部门及各行业主管部门取消在一定期限内的投标资格且在取消期限内的；

⑨因拖欠农民工工资被县级及以上有关行政主管部门限制投标资格且在限制期限内的；

⑩被列入省级、市级农民工工资支付异常名录的施工企业，在限制其参加全市范围内房建和市政工程建设项目投标的期限内的；列入县级异常名录的施工企业，在限制其参加本行政区域内房建和市政建设项目投标的期限内的。

2、投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第1条信誉要求①-⑩项情形之一的，接受其被确定为中标人。

备注：第1、2条按照附件1“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

联合体投标

本次招标接受联合体投标，应满足下列要求：

1、联合体牵头方必须为设计单位，且牵头方提供项目负责人。

2、联合体参加投标的，联合体（牵头方和成员方）总数不得超过2家。同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。

3、联合体参加投标的，招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、网上递交标书、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员方按招标文件要求提供相关材料即可。

4、联合体参加投标的，一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任，各方应服从招标人的管理。

5、联合体牵头人及成员单位共同对所提交的投标文件及相关证书材料的真实合规性负责。如联合体任一方出现保证金不予退还的情形，联合体所缴纳的投标保证金均不予退还。

多标段投标

/

其他要求

/

招标文件的获取

获取时间

2025 年07月24日17时 00 分至 2025 年08月13日08时00分。