招标信息

2.1 项目名称：中信银行昆明分行本部及同城营业网点水电物业维修项目。

2.2 招标范围：本项目择优选择2家单位对昆明分行本部及同城24家营业网点的办公及营业场所内外部设施设备维护维修，包括水电、墙面、顶面、地面等日常损耗更换维修，以及门窗，石材、外立面玻璃、灯具、卫生间洁具等设施维护维修更换。本次采购实施服务的详细工作内容和要求见招标文件。

2.3 服务地点：中信银行昆明分行各网点（招标人指定地点）。

2.4 服务期限：本项目采购服务期限三年。

2.5 质量要求：维修质量满足国家及行业规范及标准，所用材料为行业二线品牌以上，满足招标人验收要求。

2.6 项目投资：约55万元/年。

2.7 标段划分：本项目不划分标段。

三、投标人资格要求

3.1 营业执照：投标人必须为在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力，具备独立法人资格，提供有效的营业执照（或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或法人登记证书）扫描件。本项目不允许分公司或非法人组织投标。

3.2 资质要求：投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且资质证书在有效期内，同时具有在住建部门颁发的有效期内安全生产许可证，提供资质证书和安全生产许可证扫描件。

3.3 企业业绩要求：投标人近三年（2022年1月1日至今，以合同签署时间为准）至少承担过1项合同金额50万元及以上的维护维修或装饰装修工程施工业绩，提供合同关键页扫描件及合同项下的任意一张发票扫描件（若合同无法明示合同金额、签订主体、合同内容的，须补充提供加盖用户公章的用户证明函扫描件，否则不予认可）。

3.4 财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年至2024年经第三方审计的审计报告或财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，成立时间不足的提供成立至递交投标文件截止时间前的内部财务报表或提供至递交投标文件截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明文件扫描件。

3.5 设备和专业技术能力要求：投标人具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，提供承诺函。

3.6 税收和社会保障资金要求：投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供缴税所属时间在2024年7月至项目投标文件提交截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或出具税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件。

3.7 信誉要求：

（1）投标人参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录指因违法经营受到责令停产停业、较大数额（指200万元及以上）罚款等行政（含环保）处罚（以国家权威机构网站查询的公开信息为准），需提供书面承诺。

（2）投标人在投标截止时间前三年内投标人未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被执行人名单”,投标人法定代表人未被列入“失信被执行人”名单（最终查询结果以招标代理机构查询为准）；投标人在投标截止时间前国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）的企业信用信息公示中未出现列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况（最终查询结果以招标代理机构查询为准）；投标人在投标截止时间前三年内在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）未发现有行贿行为（最终查询结果以招标代理机构查询为准）；投标人未被《信用中国》列入失信惩戒对象、失信被执行人、重大税收违法案件当事人（最终查询结果以招标代理机构查询为准）；投标人在投标截止时间前未被列入检察机关建立的行贿犯罪档案库（需提供书面承诺）。

（3）投标人未处于被招标人列入供应商禁用或退出名单状态（以投标人收到招标人正式通知为准），需提供书面承诺。

3.8存在以下任意一种情形的不同单位不得同时参加本项目投标：单位负责人（指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人）为同一人；不具有出资持股关系的供应商之间存在管理与被管理关系（如上下级关系的事业单位和团体组织等）的；同一家供应商及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接对另一家供应商的持股比例合计超过20%的；供应商的直接持股超过20%的自然人股东，担任其他供应商的单位负责人、董事、监事、高级管理人员的；不同供应商（不含国有独资公司、国有资本绝对控股（指国有资本持股比例超过50%的）公司）被同一第三方公司（不含国有独资公司、国有资本绝对控股公司、证券登记结算公司）及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接持股比例合计数值均超过20%的；提供承诺函。

3.9本项目不接受联合体投标。

四、资格审查方法

本项目资格审查方式采用资格后审，审查方式为合格制。

五、招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间：2025年 7 月 26 日至2025年 8 月 1 日，每天上午9时00分至12时00分，下午13时00分至17时00分（北京时间，法定节假日、公休日除外）。

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