南昌新龙置业有限公司南昌新龙大厦A楼酒店委托经营管理服务采购项目招标公告
2025-07-25
1. 招标条件
南昌新龙置业有限公司新龙大厦A楼酒店委托经营管理服务采购项目采购人为南昌新龙置业有限公司，具备采购条件，现对南昌新龙大厦A楼酒店委托经营管理服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目位于南昌市红谷滩新区春晖路8号，地处红谷滩中央商务区（CBD）核心区赣江之滨，交通网络便捷高效。本项目土地性质为出让，用途为酒店，持有不动产权证。项目主体为1栋23层钢筋混凝土建筑，总建筑面积34,116.43平方米（其中裙楼面积9,938平方米），配套提供100余个停车位。项目以高端酒店为核心业态经营，功能布局完善：1层现为酒店大堂、大堂吧、多功能会议区（含大小会议室、宴会厅共7间）；2层现为自助餐厅和中餐厅（大厅、包厢）；3层现为中餐厅（包厢）、茶吧；4层现为健身房及14间客房；5-16层、19-23层为酒店标准客房层；17层设有江景潮吧（室内）；18层有8间客房和潮吧（户外和室内）；酒店共计拥有280间设施完备的客房。自2015年7月正式开业至今，为全权委托管理形式运营的高端酒店业态。
2.2 招标范围：定一家在国际上享有较高知名度的高端酒店管理集团，我公司委托该单位管理经营位于南昌市红谷滩新区春晖路8号新龙大厦A楼（现为南昌江景假日酒店，以下简称“新龙大厦A楼”），并提供旗下高端酒店品牌，在改建阶段就需要提供高端酒店品牌的建设标准和设计建议，建设成为南昌市酒店管理品牌中一家辨识度高的高端品牌酒店，并提供相关有价值的咨询服务和前期技术服务。主要服务内容为配合招标人优化新龙大厦A楼酒店业态装修的设计，协助招标人组建酒店经营管理团队，并组织开业筹备及开业前运营服务、委托经营管理阶段具备高端酒店管理服务、酒店信息咨询、市场营销策划能力，以委托经营管理的方式进行高端品牌酒店的日常经营和长期管理活动等酒店运营管理有关的全过程服务。
2.3 服务期：10年（具体时间以合同约定为准）
3. 投标人资格要求
3.1 市场主体要求：投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的企业法人，持有效期内的营业执照。
3.2 资质要求：
3.2.1投标人必须为酒店管理公司。
3.2.2投标人须在《HOTELS》杂志公布的2023年度全球酒店集团221强名单（排名主要依据房间和酒店总数）的前20名，或者在中国饭店行业协会公布的“2024年度中国前50家酒店集团规模”榜单的前10名。
3.3 投标限制要求：投标人必须保证中标后能以“委托管理”的合作模式与招标人签订相应合同。
3.4联合体报名： □ 接受联合体报名 ☑ 不接受联合体报名。
3.5 其他要求：
3.5.1 投标人在一年内（从截标之日起倒算）未遭受行政处罚且不存在未履行完毕的行政处罚，未涉嫌刑事犯罪，且没有被纳入任何违法或失信名单。
3.5.2 投标人承诺本次投标（响应）不存在本公司单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目的投标。
3.5.3投标人承诺投标人本公司或法人代表在近3年内（从采购公告发布之日起倒算）无行贿犯罪记录。
3.5.4投标人承诺如有以下行为，招标人可不受理投标文件（响应文件）: 投标人与中国铁路南昌局集团有限公司及下属单位自2022年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持；或正与中国铁路南昌局集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或自2022年以来在招投标（采购）活动（包括在中国铁路南昌局集团有限公司项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或涉嫌串通投标（报价）并正在接受主管部门调查的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的；或在中国铁路南昌局集团有限公司及其下属单位履约评价为不合格或有不良行为记录的投标人将不被招标人接受。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年7月25日 20:00至2025年8月 11 日 20:00（北京时间）……下载电子招标文件。
4.2招标文件质疑截止时间 为2025年 8 月 13日 17:00，澄清、修改、答疑截止时间为2025年 8 月 15日 17:00。
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
南昌新龙置业有限公司新龙大厦A楼酒店委托经营管理服务采购项目采购人为南昌新龙置业有限公司，具备采购条件，现对南昌新龙大厦A楼酒店委托经营管理服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目位于南昌市红谷滩新区春晖路8号，地处红谷滩中央商务区（CBD）核心区赣江之滨，交通网络便捷高效。本项目土地性质为出让，用途为酒店，持有不动产权证。项目主体为1栋23层钢筋混凝土建筑，总建筑面积34,116.43平方米（其中裙楼面积9,938平方米），配套提供100余个停车位。项目以高端酒店为核心业态经营，功能布局完善：1层现为酒店大堂、大堂吧、多功能会议区（含大小会议室、宴会厅共7间）；2层现为自助餐厅和中餐厅（大厅、包厢）；3层现为中餐厅（包厢）、茶吧；4层现为健身房及14间客房；5-16层、19-23层为酒店标准客房层；17层设有江景潮吧（室内）；18层有8间客房和潮吧（户外和室内）；酒店共计拥有280间设施完备的客房。自2015年7月正式开业至今，为全权委托管理形式运营的高端酒店业态。
2.2 招标范围：定一家在国际上享有较高知名度的高端酒店管理集团，我公司委托该单位管理经营位于南昌市红谷滩新区春晖路8号新龙大厦A楼（现为南昌江景假日酒店，以下简称“新龙大厦A楼”），并提供旗下高端酒店品牌，在改建阶段就需要提供高端酒店品牌的建设标准和设计建议，建设成为南昌市酒店管理品牌中一家辨识度高的高端品牌酒店，并提供相关有价值的咨询服务和前期技术服务。主要服务内容为配合招标人优化新龙大厦A楼酒店业态装修的设计，协助招标人组建酒店经营管理团队，并组织开业筹备及开业前运营服务、委托经营管理阶段具备高端酒店管理服务、酒店信息咨询、市场营销策划能力，以委托经营管理的方式进行高端品牌酒店的日常经营和长期管理活动等酒店运营管理有关的全过程服务。
2.3 服务期：10年（具体时间以合同约定为准）
3. 投标人资格要求
3.1 市场主体要求：投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的企业法人，持有效期内的营业执照。
3.2 资质要求：
3.2.1投标人必须为酒店管理公司。
3.2.2投标人须在《HOTELS》杂志公布的2023年度全球酒店集团221强名单（排名主要依据房间和酒店总数）的前20名，或者在中国饭店行业协会公布的“2024年度中国前50家酒店集团规模”榜单的前10名。
3.3 投标限制要求：投标人必须保证中标后能以“委托管理”的合作模式与招标人签订相应合同。
3.4联合体报名： □ 接受联合体报名 ☑ 不接受联合体报名。
3.5 其他要求：
3.5.1 投标人在一年内（从截标之日起倒算）未遭受行政处罚且不存在未履行完毕的行政处罚，未涉嫌刑事犯罪，且没有被纳入任何违法或失信名单。
3.5.2 投标人承诺本次投标（响应）不存在本公司单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目的投标。
3.5.3投标人承诺投标人本公司或法人代表在近3年内（从采购公告发布之日起倒算）无行贿犯罪记录。
3.5.4投标人承诺如有以下行为，招标人可不受理投标文件（响应文件）: 投标人与中国铁路南昌局集团有限公司及下属单位自2022年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持；或正与中国铁路南昌局集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或自2022年以来在招投标（采购）活动（包括在中国铁路南昌局集团有限公司项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或涉嫌串通投标（报价）并正在接受主管部门调查的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的；或在中国铁路南昌局集团有限公司及其下属单位履约评价为不合格或有不良行为记录的投标人将不被招标人接受。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年7月25日 20:00至2025年8月 11 日 20:00（北京时间）……下载电子招标文件。
4.2招标文件质疑截止时间 为2025年 8 月 13日 17:00，澄清、修改、答疑截止时间为2025年 8 月 15日 17:00。
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈经理
手机：13718064756（微信同号）
电话：010-83551561
邮箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411
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