2025年安居物业公司管理服务项目(东莞市输变电工程建设有限责任公司2025年物业管理服务项目)招标公告-国电投电子商务平台

2025年安居物业公司管理服务项目(东莞市输变电工程建设有限责任公司2025年物业管理服务项目)招标公告

2025-04-01

一、项目信息

（一）项目概况：2025年安居物业公司管理服务项目（东莞市输变电工程建设有限责任公司2025年物业管理服务项目）为东莞市输变电工程建设有限责任公司环境提供物业管理服务。具体包括环境保洁、环境绿化、环境安全管理，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理，设备设施维护保养，保障业主和房屋使用人的人身财产安全的相关服务方案。

（二）招标人：东莞市安居物业管理有限公司

（三）(登录后查看)

（四）资金落实情况：已落实

资金来源情况说明：项目法人建设资金自筹资金

（五）项目类别：服务类

（六）资格审查方式：资格后审

（七）预计采购金额：人民币153.3708万元。

（八）服务期：自签订合同之日起一年期，具体以实际签订合同为准。

（九）项目地点：东莞市

（十）投标有效期：自投标截止之日起 120 日（日历日）。

二、项目概况和招标范围

（一）标的清单及分包情况如下：

序号

标的名称

项目名称

标包名称

标包概算金额

（万元）

服务期

最大中标数量

最高投标费率（%）

收取投标保证金金额（万元）

是否收取标书费

东莞市输变电工程建设有限责任公司2025年物业管理服务项目

2025年安居物业公司管理服务项目

（东莞市输变电工程建设有限责任公司2025年物业管理服务项目）

2025年安居物业公司管理服务项目

（东莞市输变电工程建设有限责任公司2025年物业管理服务项目）

153.3708

自签订合同之日起一年期，具体以实际签订合同为准

100

★概算金额是采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终应以实际框架结果有效期内发生的采购量为准。请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。

★投标人中标后，与中标人签订合同的合同主体是广东聚润达集团有限责任公司的辖下公司东莞市安居物业管理有限公司，由东莞市安居物业管理有限公司与中标人履行合同。

（三）承包方式：包人工费、管理费等为提供本项目所有服务范围所产生的一切费用。

（四）本招标项目采用费率报价，分包商投标报价不得高于最高投标费率100%，不符合上述要求视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理。

（六）结算方式：按2025年安居物业公司管理服务项目（东莞市输变电工程建设有限责任公司2025年物业管理服务项目）单价限价（元/月·人）×中标费率，并根据实际业务量、考评表双方确认后，按月结算费用。本项目结算价按实结算。

三、投标人资格要求

序号	内容
1	投标人具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。
2	投标人未被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单。
3	投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单。
4	资信要求：在项目所在地政府及中国南方电网有限责任公司无处于限制投标资格的处罚。（不得存在的情形：投标人被中国南方电网有限责任公司实施不接受投标处理或市场禁入处理，且未解除处罚的。在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。）
5	投标人必须按照中国南方电网有限责任公司要求，完成供应商登记。
6	存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。
7	本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

请于2025 年 4 月 1 日 20 时 00 分 00 秒至 2025 年 4 月 9 日 20 时 00 分 00 秒……下载电子版招标文件。

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联系人：陈经理
电话：010-83551561
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