招标信息

云泰商业管理(天津)有限公司2025-2026年度基础经营业务外委服务招标的招标公告

2025-05-19
1、项目名称：云泰商业管理（天津）有限公司2025-2026年度基础经营业务外委服务招标；

2、招标内容：云泰商业管理（天津）有限公司2025-2026年度基础经营业务外委服务

2.1服务内容：云泰商业管理（天津）有限公司2025-2026年度基础经营业务外委服务，主要服务内容包含（但不限于）：

（1）信息系统维护及服务：项目IT基础设施、客流系统、收银系统等的规划建设及日常运维管理、公司信息系统维护及服务等；

（2）工程管理：暖通、强电、弱电、综合维修等工程业务日常管理等；

（3）物业管理：公共区域环境卫生管理、消防管理、场内及停车秩序服务、现场客服等；

（4）市场营销及推广：营销渠道、活动策划执行、自媒体运营、平面设计、广告位及场地运营、会员管理等。

详见招标文件第三章《用户需求书》。

2.2服务期：2025年7月1日起至2025年6月30日（具体约定详招标文件中合同内容）。

2.3质量要求：符合国家规范、规程和地方法规的要求及招标文件《用户需求书》的约定。

2.4资格审查方式：资格后审。

2.5专业标段划分：

本次招标不分标段，包含：10个银泰城（杭州临平、杭州西溪、宁波东、宁波北仑、宁波奉化、台州、温州苍南、温州平阳、淄博、哈尔滨）项目；云南区域3个（茶马花街项、融城金阶、融城园城）项目；其它5个（广州荔园、宁波慈溪、绍兴上虞、云泰商业本部、杭州云淅）项目。

2.6招标控制价：10768万元（含税）

3、投标人资格要求：

3.1 在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）登记注册,具有独立法人企业资格，具备有效的营业执照且经营范围涉及“物业管理”或“企业管理”或“管理咨询”的；

3.2业绩要求：投标人2022年1月1日至至今有类似项目业绩1项及以上（自身或其关联公司均可，业绩金额需满足≥100万元的物业管理/企业管理/管理咨询等外包服务业绩，需有明确服务期限或中标时间、合同签订时间、双方单位名称、合同金额等信息。

投标人自身或其关联公司均可，如提供关联公司业绩，需提供股权关系证明或公函，证明关联关系；提供中标通知书、合同或协议书的扫描件或复印件，确保文件清晰可辨。  

3.3财务要求：财务状况良好，提供2022年-2024年审计报告或财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）。

3.4信用要求：

（1）投标人具有良好的商业信誉，2022年1月1日至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(投标人自行承诺)；

（2）供应商信用良好；并在“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”未被列入重大税收违法失信主体；供应商未被列入“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询（http://www.court.gov.cn）”；本单位在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由磋商申请单位一一对应提供近期查询结果截图并加盖公章，代理机构组织评审时现场核对）。

3.5其他要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

（2）本项目不得转包、分包。

4.投标报名及招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年5月19日至2025年5月27日，领取。招标文件每套售价500元/份，售后不退。


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联系人：陈经理
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电话：010-83551561
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